京牌出租交易中存在哪些风险

2021-05-19963

  鉴于目前北京车牌市场尚未规范同时更缺乏有效的监管,使得京牌出租行业过程中存在众多猫腻,花样百出。在这里小编站在需求方的角度给大家说说京牌出租交易不同合作方式的潜在风险。

京牌出租交易中存在哪些风险

  一、京牌租赁潜在风险(短租1-5年)

  政策风险

  1)指标政策变动

  2)上牌手续、车牌分离相关手续变动

  3)指标使用中相关政策(保险、验车、违章处理等)

  车牌租赁本身存在风险(租赁本质:承租方借出租方上牌资格,将车辆登记在出租方名下)

  1)担心财产安全(车辆所属权)

  2)协议期内标主提前收回

  3)协议期内有事需配合能否得到配合

  4)人身意外或者家庭变动意外情况,对双方都会有影响

  人为风险:这个不管选择哪种方式都存在,一会再做详解。

  二、京牌背户潜在风险

  市面上也有称“长租10年”、“长租20年”买断京牌使用权,同京牌短租风险点一样,但想对比短期租赁京牌风险系数会更大。导致京牌背户风险大的注意问题:

  1)京牌背户转让指标的缘由分析

  2)京牌背户已暴露问题的简单汇总

  3)背户指标的使用注意事项

  三、京牌过户(夫妻变更)潜在风险

  办理假结婚过户,需要京牌转让方和京牌买方真的登记结婚。而且这样的车牌转让方式涉及到的金额不算小数,必须要谨慎再谨慎。

  1、婚前、婚姻存续期间的各自财产安全;

  2、结婚登记后,是否能顺利办理车牌过户;

  3、办理结婚过户完成后是否会顺利办理离婚登记;

  4、京牌转让资金安全是否能够保证(卖方能否顺利拿到转让费用,买方能否花了钱能买到车牌)。

  四、公司户京牌(收购带指标公司)潜在风险

  1、公司收购实施过程中的操作风险,变更后是否有债务纠纷

  2、资金财务风险

  3、“不协同”风险

  收购公司意味着收购了公司所有,包括公司的债务债权等,所以买带指标公司一定要谨慎再谨慎!

  另外小编特别强调人为风险:

  由于车牌行业门槛低、客户不懂、没有政府监管,三个因素造成黑中介和非实力中介有了一定的生存土壤,除了要注意京牌交易的风险,更要注意是否存在人为添加或者增大的风险(钱花了是否用上牌照、让利了是否买到相应的服务)。

  人为风险来源有三:

  1)自己:行业偏门,很多人不懂,不懂就容易行为不当,从而给自己埋雷。

  2)亲朋好友:人性角度说,不懂问问身边朋友正常,但忽略了他也不懂。很可能好心却支错招,承担后果的却是自己。

  3)中介: 您关心的三类问题,价格、安全、流程效率。效率方面诉求一致,除了黑中介品行不端的,安全诉求也一致,但就是价格方面对立,没法子。利益面前,不是所有中介都能规规矩矩了,不乏有因为利益欺瞒甚至骗客户的,一定要小心合作方:在我们从业这五年多里,见过很多因为车牌这点事撒谎甚至办事不规矩的,也需要小心。